С 1 сентября этого года вступают в силу новые правила, касающиеся оформления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Эти изменения были установлены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 мая 2026 г. № 276/пр и касаются требований, утверждённых ранее приказом от 30 апреля 2025 г. № 266/пр. Подробности об этом можно найти на Истра.РФ.
Как пояснили в Министерстве по содержанию территорий Московской области, основная цель нововведений заключается в снижении рисков фальсификаций во время проведения собраний. Ранее, когда общее собрание проводилось без использования автоматизированных систем, протокол подписывался только председателем собрания, секретарём и лицами, проводившими подсчёт голосов. Теперь, начиная с сентября, в случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 161.1 ЖК РФ, к указанным подписям добавляются обязательные подписи членов совета многоквартирного дома.
Одним из ключевых изменений является тот факт, что на собраниях, где происходит избрание Совета дома, протокол теперь обязательно должен содержать подписи всех выбранных членов Совета. Это нововведение несомненно повлияет на прозрачность и легитимность процесса работы с документами, что, в свою очередь, должно повысить доверие собственников к управляющим организациям и инициаторам собраний.
Таким образом, данные изменения направлены на улучшение практики организации общих собраний и могут значительно изменить подход к их проведению. Собственники многоквартирных домов должны быть готовы к этим изменениям и учитывать их при планировании своих собраний.
Подпишитесь на наш Telegram или MAX, чтобы всегда быть на связи!